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大興創新老舊小區有機更新模式 實現社區內外資源共享

2020年11月17日 22:15 來源:中新網北京

  中新網北京新聞11月17日  電閑置配電室華麗變身社區服務中心、社區角邊地再利用升級廚余垃圾處理站……北京大興區以清源街道棗園小區、興豐街道三合南里社區為試點,引入社會資本開創“片區統籌、街區更新”的老舊小區有機更新“大興模式”。

棗園小區:半數以上居民同意才實施改造

  “以前,買菜到距離最近的菜市場需要步行20分鐘,小區內沒有健身設施,聊天連個坐的地方都沒有!本幼≡谶@里的張大爺說,小區改造之前,召開了22次“拉家!弊h事會,大家紛紛提出了自己的想法,很多建議都被采納并成為了現實。

  如今,在公共活動空間里,秋千滑梯、環形跑道、生態廊架、共享洗菜池等居民休閑娛樂場所一應俱全,這里成為了老人和孩子們最喜愛的場所。

  為了解決居民的生活所需,社區盤活利用閑置空間,提供便利店、主食廚房、文具書吧等便民生活配套。同時,社區利用閑置邊角地建立了廚余垃圾處理站,讓廚余垃圾不出社區就能變成有機肥料,并在場地內打造垃圾分類教育示范基地,與棗園小學在垃圾分類宣傳教育環節形成“教育一個孩子、影響一個家庭、帶動一個社區”的良性互動。

  老百姓的事還得老百姓做主,根據老舊小區有機更新需求和重點,棗園小區依托“拉家!弊h事會機制,動員居民參與社區治理,組建了“居民智囊團”。改造前,全方位征集居民對社區更新及物業服務相關意見,“實際上就是問計于民,結合小區實際,按照小區居民的意愿經過充分論證后編制規劃設計方案,初步方案需公示征詢居民意見,半數以上的居民同意后,最終定稿實施!睏棃@社區黨委書記、居委會主任李茂會介紹。

三合南里社區:街區全域整體更新

  三合南里社區由三個獨立小區組成,小區內部公共空間較少且欠缺便民配套服務。針對老舊小區內部資源挖潛困難的情況,小區改造實現向外拓展,打破單個社區的物理空間邊界,以所在興豐街道轄區為基本單位,統籌相鄰社區組成的“街區”乃至區域整體資源,形成資源互補的組團聯動改造,實現“片區統籌、街區更新!

  為增加社區公共服務功能,在三合南里社區改造過程中,將社區外閑置的鍋爐房和堆煤場進行提升改造,引入便民菜店、社區食堂、品牌餐飲、圖書閱讀、體育運動等便民服務功能,打造集便民服務和文體活動為一體的綜合服務場所。

  同時,閑置的底商空間重新規劃,優化地面鋪裝、墻面門頭,原有陡坡改為適老化臺階及坡道,引入藥房、中醫、商超、理發等便民業態,針對社區居民、老年人等群體,提供多項便民優惠服務。

大興模式:片區統籌、街區更新,以“新”換“心”

  今年,大興區將老舊小區有機更新作為補齊民生短板的重要工作,按照“五方聯動、六型社區、點面遞進、主體多元、六步實現”的工作思路,通過區級統籌、部門協同、企業參與、社區協調、居民議事,打破小區之間物理界限,統籌全域資源,拓展社區公共服務輻射范圍,實現資源互補、統籌平衡組團聯動。

  大興區相關負責人介紹,截至目前,棗園社區和三合南里社區作為大興區老舊小區有機更新的試點,撬動社會資本投資5588萬元,啟動25個改造項目,已完成21個,剩余4個將于12月全面完工。

  負責人稱,下一步,大興區將結合社區實際,因地制宜推廣復制多元協同、資源統籌更新方式,帶動相鄰街道、各社區積極挖潛、利用社區空間和服務資源,逐步覆蓋大興區全域范圍,實踐“片區統籌、街區更新”的老舊小區有機更新“大興模式”,讓安全和暖心的服務成為“標配”,實現以“新”換“心”。(完)

編輯:陳建

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